भारतीय रिझर्व्ह बँक (RBI) ने एप्रिल २०२६ च्या पतधोरण बैठकीत रेपो रेटमध्ये कोणताही बदल न करता तो ५.२५ टक्क्यांवर कायम ठेवला आहे. महागाई, जागतिक तणाव आणि आर्थिक अनिश्चिततेच्या पार्श्वभूमीवर घेतलेला हा निर्णय कर्जदारांसाठी दिलासा देणारा ठरला आहे.
EMI कमी झाली नाही, तरी फायदा कसा?
रेपो रेट स्थिर ठेवल्यामुळे गृहकर्जाच्या EMI मध्ये तात्काळ कोणताही बदल झालेला नाही. मात्र २०२५ मध्ये करण्यात आलेल्या व्याजदर कपातीचा फायदा अजूनही कर्जदारांना मिळत आहे. त्यामुळे एकूण कर्जाचा खर्च कमी होऊन दीर्घकालीन बचत लाखोंमध्ये होऊ शकते.
बचतीचं खरं ‘सीक्रेट’ काय?
आधी झालेल्या व्याजदर कपातीचा सातत्याने फायदा
स्थिर EMI मुळे आर्थिक नियोजन सोपं
फ्लोटिंग रेट कर्जधारकांना दीर्घकालीन फायदा
कर्जाची मुदत कमी केल्यास व्याजात मोठी बचत
नव्या गृहखरेदीदारांसाठी संधी
पहिल्यांदाच घर घेणाऱ्यांसाठी ही परिस्थिती अनुकूल मानली जाते. व्याजदर स्थिर असल्यामुळे कर्जाचे हप्ते आणि एकूण खर्च याचा अचूक अंदाज बांधता येतो, ज्यामुळे बजेट प्लॅनिंग सोपं होतं.
रिअल इस्टेट क्षेत्रालाही चालना
गृहकर्ज दर स्थिर राहिल्याने प्रॉपर्टी खरेदीची मागणी वाढण्याची शक्यता आहे. यामुळे रिअल इस्टेट क्षेत्रात सकारात्मक वातावरण निर्माण होऊन नवीन प्रकल्पांना गती मिळू शकते.
निष्कर्ष
EMI मध्ये तत्काळ घट न झाल्यासही, स्थिर व्याजदर आणि आधीच्या कपातीचा प्रभाव यामुळे गृहकर्जदारांना दीर्घकालीन मोठा फायदा मिळत आहे. योग्य नियोजन केल्यास हीच स्थिती लाखोंची बचत करून देऊ शकते