बेंगळुरु, हैदराबाद यांच्यापेक्षा वेगळा ट्रेंड
ISB च्या अहवालानुसार, पुण्याचा Housing Price Index (HPI) दरवर्षीच्या तुलनेत ४ गुणांनी खाली आला आहे. हे ट्रेंड बेंगळुरु (+29) आणि हैदराबाद (+25) सारख्या आयटी शहरांच्या तुलनेत एकदम वेगळं आहे, जिथे किंमती मोठ्या प्रमाणात वाढल्या आहेत.
IT क्षेत्रातील मंदी आणि अनिश्चितता कारणीभूत
पुण्यातील प्रॉपर्टी बाजारावर सध्या IT सेक्टरमधील वाढती अनिश्चितता आणि अमेरिका मध्ये येऊ शकणारी मंदी याचा थेट परिणाम झाला आहे. यामुळे घर खरेदी करणाऱ्यांची मानसिकता बदलली आहे आणि विक्रीही मंदावली आहे.
किंमतींच्या वाढीचा वेग मंदावला
रिपोर्टनुसार, “IT सेक्टरमधील अनिश्चिततेमुळे पुण्यात घरांची मागणी कमी झाली आहे. परिणामी, किंमती वाढण्याचा वेगही कमी झाला आहे.” HPI मध्ये वर्षभरात ४ गुणांनी घसरण झाल्याने हे स्पष्ट होते.
प्रिमियम घरांची मागणी मात्र टिकून
किंमतीत घसरण असूनसुद्धा पुण्यातील 3BHK आणि प्रिमियम सेगमेंटच्या घरांची मागणी मात्र मजबूत राहिलेली आहे. अनेक खरेदीदार घर भाड्याने न देता स्वतः वापरण्यासाठी खरेदी करत आहेत.
मुख्य आकडेवारी: IT शहरांतील प्रॉपर्टी ट्रेंड
शहर वार्षिक HPI बदल (गुणांमध्ये) - बाजाराचा ट्रेंड
पुणे -4 किंमतीत घसरण
बेंगळुरु +29 मोठी वाढ
हैदराबाद +25 वाढ
सामान्य प्रश्न (FAQ):
प्रश्न: पुण्यात प्रॉपर्टीच्या किंमती का घसरत आहेत?
उत्तर: IT क्षेत्रातील अनिश्चितता आणि अमेरिकेतील मंदीची शक्यता यामुळे पुण्यात प्रॉपर्टीच्या किंमतीत घट झाली आहे.
प्रश्न: पुण्यात किती घसरण झाली आहे?
उत्तर: HPI नुसार वर्षभरात ४ गुणांची घट झाली आहे.
प्रश्न: इतर IT शहरांमध्ये प्रॉपर्टीचे दर किती वाढले?
उत्तर: बेंगळुरु मध्ये 29 आणि हैदराबाद मध्ये 25 गुणांची वाढ झाली आहे.
प्रश्न: पुण्यात लोक आता का घर खरेदी करत नाहीत?
उत्तर: अनिश्चिततेच्या पार्श्वभूमीवर काही खरेदीदार मागे सरले आहेत, परंतु मोठ्या आणि प्रिमियम घरांची मागणी कायम आहे.